НДС. счета фактуры при агентских договорах

  1. 9 г. назад

    подскажите по схеме:

    Есть комитент, который владеет некой недвижимостью.
    У него есть комиссионеры, которые сдают эти здания в аренду.

    Какой здесь должен быть оборот счетов-фактур?
    Покупателю услуги(аренда) комиссионер выставляет сф.

    затем комиссионер отчитывается перед комитентом. он создает отчет комитенту, где указывает продажи услуг.
    НДС с этих продаж он(комиссионер) платить не хочет, этот налог должен платить комитент.
    КОмиссионер платит НДС только со своего вознаграждения, но допустим вознаграждения нет.

    выставленные покупателям сф комиссионер должен как-то перевыставить комитенту, снять с себя, так сказать, бремя налоговой отвественности.
    как это сделать? создавать сф полученный на отчет комитенту?

  2. На ИТС подробно расписана схема

    Ответы: (3)
  3. http://buh.ru/articles/documents/36179/

  4. Aleksey На ИТС подробно расписана схема

    Дай плз ссылку на итс..

    И с этого года поменялся учёт агентских сф

    Ответы: (4)
  5. например
    http://its.1c.ru/db/metod81/content/5198/hdoc
    (3) ничего не менялось

    Ответы: (5) (15)
  6. Aleksey ничего не менялось

    что-то было

  7. До 1 января 2015 г. налоговые агенты, которые не являлись плательщиками НДС или являлись налогоплательщиками, освобожденными от исполнения связанных с исчислением и уплатой данного налога обязанностей, были вправе представлять декларацию по НДС на бумажном носителе. Это было правомерно в том случае, если такие налоговые агенты не относились к числу крупнейших налогоплательщиков и среднесписочная численность их работников за предшествующий календарный год не превышала 100 человек (п. 3 ст. 80, абз. 2 п. 5 ст. 174 НК РФ).

    С 1 января 2015 г. указанные налоговые агенты должны подавать декларацию по НДС в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи так же, как и остальные плательщики НДС, если они выставляют и (или) получают счета-фактуры при осуществлении предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе посреднических договоров. Данная обязанность установлена в том числе для лиц, выполняющих функции застройщика, и для лиц, которые осуществляют деятельность в рамках договора транспортной экспедиции и исчисляют в отношении доходов в виде вознаграждения за исполнение такого договора базу в соответствии с гл. 23, 25, 26.1 и 26.2 НК РФ (т.е. перечисляют в бюджет НДФЛ, налог на прибыль, налог, уплачиваемый в рамках УСН или ЕСХН). Такое правило установлено абз. 3 п. 5 ст. 174 НК РФ. Если налоговый агент, который не является плательщиком НДС или является налогоплательщиком, освобожденным от исполнения обязанностей, связанных с исчислением и уплатой данного налога, не осуществляет посреднической деятельности, то он, как и прежде, вправе представлять декларацию по НДС в бумажном виде и после 1 января 2015 г.

    Следует отметить, что в случае выставления и (или) получения счетов-фактур при осуществлении налоговым агентом предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, договоров транспортной экспедиции, а также при выполнении функций застройщика в налоговую декларацию включаются сведения, имеющиеся в журнале учета полученных и выставленных счетов-фактур в отношении указанной деятельности. Данное правило содержится в п. 5.1 ст. 174 НК РФ, который также вступил в силу с 1 января 2015 г.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_166532/?frame=1
    © КонсультантПлюс, 1992-2015

    Ответы: (7)
  8. (6) Ну и какое отношения это имеет к отражению счетов-фактур

    Ответы: (10)
  9. Формально мы (комиссионер) всегда должны были регистрировать счета фактуры входящие которые перевыставляет нам комитент. Другое дело что раньше эти данные нигде не отражались и нигде не предоставлялись
    Лишь с 1 октября нас обязали регестрировать эти счета-фактуры в журнале учета счетов-фактур и с 1 января теперь мы должны показать эти записи в книге продаж

    Ответы: (11)
  10. Но в части учета в 1С ничего принципиально нового не появилось, за исключением того что с 1 января можно выставлять сводную счет-фактуру

  11. Aleksey к отражению счетов-фактур

    к учёту счетов-фактур

  12. Aleksey и с 1 января теперь мы должны показать эти записи в книге продаж

    ну да, вот об этом я, как раз, и вспомнил. учёт сч/ф изменился, отражение в бух.учёте не поменялось

    Ответы: (12)
  13. (11) Но мы же говорим о комиссии. С этой точки зрения мы и раньше могла показывать эти счета-фактуры, другое дело что этого никто не делал, потому что спроса небыло

  14. Т.е. говорить о том что что то принципиально поменялось в учете и поэтому прошлогодняя статья по учета фактур при комиссии применять нельзя я бы не стал

    Ответы: (14)
  15. (13) слово "учёт" просто многостороннее. с точки зрения налогового учёта что-то поменялось, в бух.учёте - не поменялось

    Ответы: (15)
  16. Aleksey #13 Aleksey 20.03.2015 15:50:14
    Т.е. говорить о том что что то принципиально поменялось в учете и поэтому прошлогодняя статья по учета фактур при комиссии применять нельзя я бы не стал
    Ответы: (14)
       

    хмм.. вроде проясняется

    мы(комиссионеры) продаем агентские услуги, выставляем сф покупателям.
    формируем отчет комитенту.
    данные о продажах и выставленных сф сообщаем комитенту, он формирует у себя отчет о продажах комиссионера, делает сф выданный(на покупателя, не на нас), отправляет эти сф нам. мы их регистрируем как сф полученные.

  17. так?

  18. да

  19. спасибо всем.. вроде разобрались с бухом

или зарегистрируйтесь чтобы ответить!